Мини-отель «Севастопольская усадьба» расположен в северной части города. В десяти минутах ходьбы мелкогалечный городской пляж с лежаками, навесами и шезлонгами, чуть дальше – хорошо оборудованный песчаный пляж с кафе, барами и водными развлечениями. Рядом – автостанция, рынок, магазины, бары и кафе, до Приморского бульвара и центра Севастополя – около 2 км.Корпус отеля находится на закрытой благоустроенной территории в 1300 кв.м.

Номерной фонд небольшой и рассчитан на размещение до шестидесяти отдыхающих. Комфортабельные номера категории Стандарт, Семейный и Делюкс оснащены кондиционерами, сейфами, ЖК-телевизорами, холодильниками, в ряде комнат имеются меблированные балконы. Организованное питание не предусмотрено, в летний период в отеле работает кухня, где постояльцы могут заказать себе завтрак, обед или ужин, также на территории есть зона для мангала. В распоряжении гостей открытый одиннадцатиметровый бассейн, охраняемая автостоянка возле корпуса, бильярд, доступны сеть wi-fi и услуги химчистки и прачечной. Для детей организована игровая площадка и бассейн, предусмотрен прокат стульчиков для кормления и кроваток-манежей.