ЖК «Светлана» - монолитная новостройка с лифтом, расположена в центральном районе города Сочи и утопает в вечнозеленой субтропической растительности. Рядом центральная набережная и пляжи, остановка транспорта, столовые и кафе с домашней кухней, рестораны, супермаркеты, спортклуб, караоке, банкоматы, массажные салоны, детский клуб, 2 театра, спа-салон. В непосредственной близости расположен бассейн олимпийский размеров с морской водой гостиницы Жемчужина, парк имени Фрунзе, Курортный проспект, Цирк, парк «Дендрарий».Большая собственная территория комплекса благоустроена зонами для отдыха и детской игровой площадкой.

Территория огорожена и охраняется. Гости на автомобиле могут воспользоваться наземной крытой и гостевой парковкой.Современные апартаменты имеют полное оснащение: функциональная кухня, стиральная машина, wi-fi, кондиционер, комфортная мебель, гардероб, отдельные спальные зоны, просторный санузел.