Гран отель Уват расположен на естественной возвышенности рядом с федеральной трассой Р-404, соединяющей города Тюмень и Ханты-Мансийск, и биатлонным центром имени А. И. Тихонова, где ежегодно проводятся крупные, в том числе международные соревнования.

В 1 км от отеля находится крупный физкультурно-оздоровительный комплекс «Иртыш» с крытым бассейном длиной 25 м, боулингом и бильярдом. На том берегу реки Иртыш, куда можно добраться, совершив прогулку на пароме, находится музей «Легенды седого Иртыша» и старинная деревянная церковь. В 30 километрах находится ближайшая железнодорожная станция Юность Комсомольская. Дорога до аэропорта Ремезов в г. Тобольске занимает около 2 часов на автомобиле. Отельный комплекс состоит из трех 3-этажных корпусов, различных по высоте относительно друг друга, напоминая спортивный пьедестал. Отсюда корпуса получили название Бронзовый, Серебряный и Золотой. В Бронзовом корпусе находится служба размещения, ресторан и зимний сад. Во втором, Серебряном, корпусе - 46 номеров категории Стандарт. В третьем корпусе - оздоровительный центр с саунами, бассейном, небольшим баром и номера повышенной комфортности - полулюксы, люксы, семейные.Во всех номерах, не зависимо от категории, есть все необходимое - кровати, рабочее место, шкаф для вещей, телевизор, мини-холодильник, сейф и телефон. В ванной комнате – душевая кабина, набор полотенец и туалетных принадлежностей, фен, халат и тапочки. Стандартные номера укомплектованы раздельными кроватями, в остальных категориях – двуспальные кровати. В отеле работает ресторан на 90 посадочных мест со стеклянной крышей-атриумом. В меню предлагается широкий выбор блюд русской, сибирской и европейской кухонь, основанный на лучших кулинарных традициях, великолепные десерты, а также карта вин. Изящным продолжением ресторана является уютный банкетный зал на 10 посадочных мест. Для проведения корпоративных встреч, свадеб, дней рождения разработано специальное банкетное меню. К услугам отдыхающих работает оздоровительный центр отеля - прохладный бассейн и две горячие финские сауны. Посещение центра осуществляется по предварительной записи по запросу гостей. В баре предлагаются освежающие морсы и травяные чаи. Также в распоряжении отдыхающих зимний сад с живописным видом из окна, мягкими диванами и детским уголком. Есть бильярд и настольный теннис, где гости могут провести досуг и развлечься. В отеле действует конференц-зал имени А. И. Тихонова - звезды мирового биатлона. Зал оформлен в виде музея - экспозиция создана на основе коллекций, переданных им в дар отелю. Это более 600 экспонатов, свидетельствующих о победах выдающегося спортсмена.