Бутик-отель «Вилла Анна» расположен на Курортном Проспекте города Сочи. Гостиница граничит с парком «Дендрарий» и парковой зоной лесистого склона. В нескольких минутах ходьбы находятся Сочинский цирк, Зимний и Летний театры, центральный стадион, парусный центр, центральная набережная, тропа здоровья «Терренкур» для прогулок и пробежек, музеи, торговые центры, кафе и рестораны.Высотный корпус бутик-отеля имеет высоту в 7 этажей и оснащен лифтом.

Архитектурный стиль здания воплощает эстетику шотландского замка XVI века. Каждый номер оформлен в строгом стиле, оборудован кондиционером и мини-баром. В некоторых номерах обустроена собственная гардеробная. Ресторан создает атмосферу замка и предлагает блюда европейской и кавказской кухни. В теплое время года посетители могут насладиться напитками и легкими закусками в кафе, окруженном пальмовыми и банановыми деревьями. Для разнообразия досуга постояльцам предлагают игру в настольный теннис. Стойка регистрации работает круглосуточно. Также у постояльцев есть возможность наслаждаться частным оборудованным пляжем, который находится в 10 минутах ходьбы от отеля.