Отель «АРТ» располагается в пригороде Сочи, в поселке Вардане. В 300 метрах находится дикий пляж, на который можно попасть по дорожке, пролегающей через лес. В 10 минутах ходьбы функционируют продуктовые магазины, столовые, станция электричек.

Расстояние до аэропорта составляет 50 километров. Номерной фонд расположился в 2-этажном здании. В комнатах выполнен свежий ремонт в светлых оттенках, установлена удобная мебель для отдыха, есть места для хранения одежды, вентилятор или кондиционер. Санузел индивидуальный или общий на блок, с душем. На территории отеля есть оборудованная кухня общего пользования для самостоятельного приготовления еды. Также рабоатет столовая. Отдыхающим предлагается посетить баню на дровах с парной и бассейном. Во внутреннем дворе с пальмами и фруктовыми деревьями есть места для отдыха. Для проведения концертов, практик, собраний и других мероприятий предусмотрен зал с набором необходимого оборудования. Маленькие постояльцы могут весело провести время в детской комнате. Добраться до дикого пляжа можно за 3 минуты прогулочным шагом. Береговая линия галечная, с пологим входом в воду, протяженностью около 3 километров.